Una vez pagada la deuda hipotecaria, se cancela la hipoteca mediante una nueva escritura pública en la cual el acreedor hipotecario o sus herederos reconocidos, manifiestan que les ha sido pagado el total de la deuda.

REQUISITOS PARA CANCELACION DE HIPOTECA

• Minuta elaborada por el Banco (sino es con Banco ver formato)
• Representación Legal del Banco
• Escritura de la hipoteca
• Certificado de Libertad y tradición vigente.
• Fotocopia de la C.C. del compareciente.

Trámite

• Radicar los documentos mencionados en la Notaría 39 en la calle 119 No. 14-26 ó a través del correo electrónico: juridica@notaria39.com.
• Una vez radicados los documentos le responderán informándole el nombre del abogado y digitador asignado para su trámite, quien se comunicará con usted fijando cita para la firma de la escritura.
• El día de la cita debe traer su documento de identidad, leer el borrador de la escritura e informar al funcionario los errores encontrados para que sean corregidos previamente a la toma de su firma, momento en que cancelará los emolumentos por concepto de derechos notariales, previamente liquidados.
• Los gastos por concepto de derechos notariales (si es el caso), puede cancelarlos de la siguiente forma: a) en la Notaría al momento de la firma de la escritura, utilizando cualquier medio de pago; ó b) previamente, por consignación o transferencia electrónica a: BANCO BBVA CUENTA DE AHORROS 019088426  a nombre de MIGUEL ARTURO LINERO DE CAMBIL, C.C. 8´743.239 ó ingresando a la página de la notaria notaria39.com link pagos en línea. Posteriormente, enviar consignación escaneada indicando el número del radicado o turno al correo:  leydicarolinac@gmail.com ó lcamacho@notaria39.com, dirigido a LEIDY CAMACHO ( tel 4842470 ext  111)

 

• Los gastos por concepto de beneficencia y registro:
• Una vez salgan las copias de la escritura, ésta será enviada por internet para que la GOBERNACIÓN DE CUNDINAMARCA liquide el Impuesto de Beneficencia, recibo que puede recoger en la Notaría, o en su defecto se puede comunicar telefónicamente (al teléfono 4842470 ext 103 ó a través correo electrónico: relnotaria39@gmail.com), con el señor CARLOS PACHON para que le envíe a su correo el recibo de pago. Este recibo lo debe imprimir en impresora lasser y pagar directamente en cualquier BANCO DE COLOMBIA o BANCO DE OCCIDENTE o a través de la opción de pago por PSE de la página de la GOBERNACIÓN DE CUNDINAMARCA.

 

• Realizado el pago del Impuesto de Beneficencia, la Oficina de Registro le notificará por internet (al correo que anotó en la escritura) la liquidación del Impuesto de Registro para que efectúe el pago, recibo que también puede recoger en la Notaría, o en su defecto se puede comunicar telefónicamente (al teléfono 4842470 ext 103 ó a través correo electrónico: relnotaria39@gmail.com), con el señor  CARLOS PACHON para que le envíe a su correo el recibo de pago. Este recibo lo debe imprimir en impresora lasser y pagar directamente en cualquier BANCO DE COLOMBIA o BANCO DE OCCIDENTE o a través de la opción de pago por PSE de la página de lacorrespondiente entidad.

 

• Informar sobre el pago al señor CARLOS PACHON, enviando la constancia de la consignación al e-mail:  relnotaria39@gmail.com.

 

Datos para la elaboración de la Escritura:

 

ACREEDOR:

NOMBRE

C.C.

TELEFONO:

DIRECCIÓN:

ACTIVIDAD ECONÓMICA:

CORREO ELECTRÓNICO:

(Resolución 239 del 27-11-2013 UIAF y CIRCULAR 1536/13 Supernotariado)

ESTADO CIVIL:

VALOR HIPOTECA